郑州一小区楼顶现豪华私人花园 涉嫌违法被叫停

俯瞰下的水系花园全貌　师红蕾　摄

郑州市城乡规划局为“私人花园”主人下达的停止违法行为通知书　师红蕾　摄

　　河南郑州一小区住户在两栋高层住宅之间的裙楼楼顶上建了一座豪华水系花园长达两年之久，此事经媒体披露之后，引发各界关注。8月20日下午，郑州市城乡规划局为该住户下达了停止违法行为通知书。

　　据郑州当地媒体报道，为建好这个空中花园，该小区1号楼5楼的住户吴先生花了20万元进行打造，他也承认该楼顶属于公共部分，并称自己是替物业对平台进行绿化，邻居谁想来玩都可以，但随后小区的多家住户都一致表示，只有从业主家才能进到花园里，外人根本进不去。

　　20日下午，记者在该小区物业人员的带领下，辗转到花园旁边的一处高楼上，得以目睹了这片豪华私人水系花园的全景：这片建在两栋高层住宅之间裙楼楼顶上的花园主体是个环形的池塘，池塘的水中央被打造成一块休闲区域，上面放有秋千椅架以及休闲躺椅和一张户外折叠床，而通过一个木制的小桥则可以到达水池边上的一座带有凉亭的茶座内，凉亭旁还立有一尊一人高的汉白玉人体雕像。

　　而在这个富有“苏州园林”韵味的水系花园里，不仅有成群的红鱼在水池中环绕，还有数只白鸽悠闲地停在旁边的鸽棚中，周围的葡萄树、盆栽以及各种蔬菜的交相辉映，俨然一幅都市中的世外桃源景象。

　　该小区的物业方郑州商易物业有限公司负责人张先生告诉记者说，想进到这片花园中并非易事，只能从吴先生家过去，没有别的通道。张先生认为，平台属公共空间，为全体业主共有。吴先生打造的私人花园不仅占用了公共用地，还对公共地面造成了损害。“花园的水池用了大约40吨的水，建在裙楼的楼顶上，经过长时间的侵泡，对楼板造成了腐蚀。”

　　张先生说，吴先生不仅建了水系，还养有成群的鸽子、斗鸡和鹅，由于噪音不断，他们不断接到业主的投诉，为此，物业公司在长达一年多的时间里多次和吴先生进行交涉让他拆除但都无果。由于物业公司没有执法权，他们对此也深感无奈。

　　记者随后几经努力也未能见到业主吴先生，就在记者采访即将结束的时候，郑州市城乡规划局和铭功路办事处的工作人员来到该小区下达责令吴先生停止违法行为的通知书。

　　通知书显示，1号楼2单元5楼515室实施的在裙楼平台上建设构筑物违反了《中华人民共和国城乡规划法》第40条之规定，现责令其立即停止上述违法行为，两日内到本机关接受处理。

　　至于其违法行为是否能够终止，记者将继续关注。(完)