預售市場不受限貸令衝擊？　皇昌開低走高飆漲9%！強領營建股走高

記者薛明峻／台北報導

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月亮出代表熱絡的黃紅燈，為今年第三度黃紅燈，顯示房市續熱，營建族群今（19）日股價續揚，皇昌盤中一度大漲超過9%，鄉林、華友聯漲逾7%，昇陽、怡華、寶徠也一度漲逾6%。

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月亮出代表熱絡的黃紅燈，顯示房市續熱，營建族群今日股價續揚。（圖／資料照）

「住展風向球」7月亮出黃紅燈顯示房市續熱，而新青安政策讓不少年輕人勇敢晉升有殼一族，雖造成各大銀行放款水位逼近紅線，紛紛祭出「限貸令」，及新辦房貸利率全面調漲，恐衝擊成屋、中古屋房市。不過馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，預售市場部分，在「預售屋禁止轉售」措施未改變前，預售屋和營建股會繼續爽下去，漲到不能漲、或經濟出現「黑天鵝」為止。

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上市營建類股指數，今日早盤開低後，一度下跌約0.86%，不過開盤約半小時左右便翻紅飆高，漲幅維持1%。個股中，皇昌（2543）漲勢最為驚人，早盤雖開低下跌0.5元至63.3元，但盤中一度飆上69.8元，漲幅達9.40%；此外，鄉林（5531）、華友聯（1436）盤中一度漲逾7%；昇陽（3266）、怡華（1456）、寶徠（1805）盤中最高漲逾6%。

其餘營建個股，興富發（2542）、日勝生（2547）、長虹（5534）、雋揚（1439）、國揚（2505）、名軒（1442）盤中漲幅超過4%；達麗（6177）、遠雄（5522）、基泰（2538）、潤弘（2597）、宏普（2536）、富華新（3056）、上曜（1316）、鼎固-KY（2923）漲幅也有3%。
 

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