國務院智庫對內房債務危機表態

隆國強認為，一家或多家大的內地房企出現問題，不會導致市場發生系統性崩潰。（網絡會議截圖）

央行首度公布月度個人住房貸款統計數據，截至10月底，個人住房貸款餘額有37.7萬億元（人民幣，下同），其中10月單月增加3 ,481億，較9月多增1,013億。

另外，內地多份官方財經報章頭條報道指，上月房地產開發貸款投放亦有大幅增長，而本月上旬各銀行房地產貸款投放力度進一步加大，預期按月增長勢頭將會持續，報道未有公布具體數字。

幾條魚出現問題不會影響海洋

針對近期部分內地房企如花樣年、佳兆業、恒大等接連出現債務問題，國務院發展研究中心副主任隆國強在一個論壇上指，他認為不論是一家或多家大的內地房企出現問題，都不會對整體造成衝擊，因為內地市場太大，猶如「太平洋」，相信「幾條魚出現問題，不會影響海洋」，市場不會發生系統性問題。

他又指，內地住房需求大，因此房地產的規模及投資在過去快速擴張，但亦需要正視價格過高的問題。他預料，未來三至五年，房價會出現分化情況，面臨人口流出的中小城市，房價沒有支撐；而面對大量人口的城市，房價有上漲壓力。他相信，政府的調控政策可避免房價過快上升，未來房地產市場增長不會像過去般快，不過房地產市場將更平穩健康發展。

他強調，中央政府提出要促進「共同富裕」，意味民營企業需承擔更大的責任，同時為民企帶來更多的發展機遇。他重申，「共同富裕」不是要「殺富濟貧」、「搞平均主義」，而是要更有利地推動民企發展。 （編輯部）