商用物業貸款按月跌19.7%

澳門金融管理局今（11）日發布9月分新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款數字，顯示9月住宅及商用物業貸款均有下跌情況。其中，用物業貸款更按月下跌19.7%至30.9億澳門元（下同）。

新批核的商用物業貸款按月下跌19.7%至30.9億元。其中，佔新批核商用物業貸款95.0%的居民部份減少22.3%至29.4億元；非居民部份則上升至1.5億元。2021年7月至9月的新批核商用物業貸款每月平均數為59.9億元，較上期（2021年6月至8月）減少21.1%。

2021年9月份新批核的住宅按揭貸款按月減少1.0%至34.3億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.3%的居民部份按月下跌1.8%至33.7億元；非居民部份則從上月的較低基數上升91.9%至5,800萬元。2021年7月至9月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為36.7億元，較上期（2021年6月至8月）下跌3.7%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3.9億澳門元，按月增加27.7%。若與2020年同期相比，新批核樓花按揭貸款則減少26.2%。

截至2021年9月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,376.8億元，較上月增長0.5%，與一年前比較亦增加1.6%；其中，居民部份佔94.9%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月上升0.5%，而非居民部份則下跌0.3%。

由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款總額遂按月減少3.5%，而與一年前比較亦下跌9.2%，至1,578.8億元；其中，居民部份佔93.2%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業貸款按月下跌3.8%，而非居民部份則基本持平。

2021年9月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.24%，按月及按年比較分別下跌0.01個百分點及0.02個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為0.59%，按月及按年比較分別上升0.06個百分點及0.12個百分點。 （編輯：陳嘉俊）