位於居住商業等工業區會逐步遷移

工務局局長陳寶霞表示，未來工業用途地段主要集中四個工業區，而局方在審視期間亦會秉持上述規劃方向。（鍾佩欣攝）

城規會通過 11份規劃條件圖。（鍾佩欣攝）

黑沙環巷一地段本身為工業用途，規劃條件圖則建議改為非工業用途。工務局回應時表示，局方會依照城市總體規劃中的建議，集中設置四個工業區，而黑沙環巷一地段屬於居住區，經過分析後認為比較比較適合發展非工業，而日後亦會將居住、商業區的工業區慢慢遷移。工務局又補充，日後不同地區的工業用途地段，局方會就不同個案進行分析，再考慮改變為「非工業用途」。

城市規劃委員會2021年第九次平常全體會議今（3）日舉行，會上商議11份私人工程的規劃條件圖，均獲得通過。城規會主席陳寶霞、副主席邱庭彪等出席會議。

會議上，黑沙環巷11號及製造廠巷5-5B號的規劃條件圖，建議改為非工業用途。有委員指出，上述地段本為工業用途地段，現時改為非工業地段。工務局代表回應指出，早前總體規劃諮詢期時是期望未來工業區會集中四個區域，至於鄰近居住區、商業區的工業區亦會慢慢遷移，而就上述黑沙環巷的地段屬於居住區，經分析後此地段是比較適合作非工業的發展。

早前總體規劃草案提出，整合現時較為分散的工業用地，集中設置於青洲跨境工業區、北安工業區、路環聯生工業區和九澳工業區，鼓勵產業升級。工務局局長陳寶霞表示，按照城市總體規劃中指出，未來工業用途地段主要集中四個工業區，而局方在審視期間亦會秉持上述規劃方向，因此經討論後，決定釋放該地段為非工業用途。

陳寶霞續指，根據城規法，若地段需要重建或擴建均需申請規劃條件圖，因此在理論上，在總體規劃中所設定的四個工業區以外地段的工業區，局方或不會再批准重建或擴建。陳寶霞則重申，規劃條件圖的概念是由業主自由申請，若不申請，局方亦不能阻止他們日常工業運作。

至於城市總體規劃的具體進程，陳寶霞稱，工務局所負責的技術上條件修訂等總規工作已達尾聲，爭取兩星期內完成，而後續工作將由法律部門進行架構草擬，再會用行政法規形式公布總規完成編製。（編輯：鍾佩欣）